Частина перша.
Наступний запис є лише узагальненням у широкій сфері. Якщо вас цікавлять мої думки, будь ласка, зв’яжіться зі мною. Ми можемо зробити щось круте разом і вивести вашу організацію на ще вищий рівень.
ДЛЯ ЧОГО ЦЕ ВСЕ?
Кожна організація повинна вдосконалюватися і працювати над ефективністю. Вислів про те, що якщо ви не рухаєтеся вперед, ви рухаєтеся назад, повинен бути керівним девізом кожного підприємця. У той же час, рух вперед не обов’язково означає, що ви повинні збільшувати дохід на 50% щороку, наймати більше співробітників і купувати кращі автомобілі. Увага до деталей завжди окупається, і гроші не повинні бути єдиним критерієм успіху.
Я вірю, що кожна витрата, понесена на те, щоб зробити щось хороше, навіть якщо вона не принесе кількісного доходу у валюті, буде кроком вперед і наблизить нас до успіху.
Якщо у нас є можливість зберегти навколишнє середовище і підвищити комфорт наших співробітників, вже варто замислитися над цим питанням. Якщо, крім того, на нашому рахунку залишаються гроші, ми можемо відчувати себе привілейованими і голосно кричати про те, що ми можемо зробити це краще за інших.
У п’яти- або десятирічній перспективі зростання цін на енергоносії або тиск “зеленого” законодавства з боку Європейського Союзу змусить нас вжити заходів щодо питань, які я піднімаю нижче. Ті, хто почне зараз, отримають перевагу над тими, хто чекатиме, поки їх притиснуть до стіни.
ВСТУП
Зимові рахунки за енергоносії від будівельних компаній завжди викликали у мене неабияке здивування своїми розмірами. Я знав, що це результат витрат на опалення, і цікавився, чи можна щось зробити з цією проблемою. Взимку 2023/2024 року, завдяки дружній будівельній компанії, я зміг розібрати цю тему і зробити ряд висновків.
Дуже швидко з’ясувалося, що, здавалося б, тривіальна тема обігріву соціальних контейнерів електрикою складається з цілого комплексу питань. Як технічні, так і соціологічні, а також ті, що стосуються ергономіки праці.
Але давайте почнемо з самого початку. Ми розпочинаємо підписання контракту та організацію будівельних робіт. Ми організовуємо або, у 90% випадків, орендуємо соціальні та складські контейнери для працівників. Стандартний соціальний контейнер має стіни товщиною близько 10 см, ізольовані переважно мінеральною ватою з різним ступенем “ущільнення” і безліччю теплових мостів, що виникають через просту сталеву конструкцію. Порівнюючи ізоляцію соціального контейнера з 20 см пінополістиролу на одноквартирному будинку, що поступово стає нормою, ви отримуєте приміщення, які не дуже легко обігріти взимку і які чудово нагріваються влітку. Це не звучить економно чи дешево, і це не так.
Чим нагрівається контейнер? Найпростіший електричний обігрівач зазвичай має потужність близько 2 кВт. Все частіше соціальні контейнери оснащують кондиціонерами з функцією обігріву, але майже ніхто не користується цією можливістю. Що неправильно, але про це далі.
МЕТОДОЛОГІЯ
Що і як я вимірював? Мені був доступний потрійний соціальний контейнер. Два контейнери з’єднані довшою стороною без стін – утворюючи офіс, а до нього приєднаний санітарний контейнер, обладнаний двома туалетами та міні-кухнею. Контейнери були обладнані двома електричними обігрівачами по 2 кВт кожен, двома меншими обігрівачами по 500 Вт в туалетах і кількома невеликими бойлерами.
Я вставив між кожним споживачем і розеткою розумну вилку, оснащену Wi-Fi контролем і вимірюванням потужності. Крім того, в офісній зоні та одному з туалетів (другий я опустив, оскільки він не використовувався) я встановив блоки управління, оснащені термометрами, які також виконують функцію програмованих термостатів.
Крім того, я спирався на дані про зовнішню температуру з метеостанцій, які були доступні в безпосередній близькості.
ЯКИМ БУВ МІЙ ПЛАН ДІЙ?
Перш за все, я хотів зібрати дані про те, якими є реальні витрати на опалення соціальних контейнерів у зимові місяці та витрати на підігрів води для побутових потреб. Наступним кроком був збір даних про температуру в контейнерах, коли вони використовуються, у вихідні дні, про те, як користувачі контролюють і регулюють температуру в контейнерах.
Наступним кроком було з’ясувати, які є можливості для зменшення споживання енергії за рахунок зниження температури вночі, у вихідні дні тощо. Спочатку дуже непомітно, це тривало і тривало, поки користувачі не втратили терпіння і не взяли справу в свої руки…..
ВІДПОВІДЬ
Електричні котли та гаряча вода для побутових потреб
Невеликі електричні бойлери об’ємом 5-10 літрів, які використовуються для нагрівання води в одному крані, працюють дуже добре. Невелика площа невеликого бака в поєднанні з хорошою ізоляцією означає, що втрати енергії мінімальні. На практиці кількість енергії, яку споживає такий котел, на 90% складається з гарячої води. А щомісячне енергоспоживання такого пристрою становить близько 20 кВт-год енергії. Відключення електроживлення такого котла на ніч і у вихідні дні дозволить заощадити близько 15% енергії, що занадто мало, щоб зробити інвестиції в управління таким пристроєм економічно виправданими.
Електричні радіаторні терморегулятори
Дешевий радіаторний термостат нічого не вартий. Намагатися регулювати температуру в приміщенні за допомогою радіаторного терморегулятора, встановленого на погано утепленій стіні, безглуздо. Поки погода сприятлива (читай >10°C на вулиці), такий термостат ще може впоратися. Цікаво стає, коли температура опускається нижче нуля, наприклад, і холод, що проникає крізь стіну, охолоджує вимірювальний елемент термостата настільки ефективно, що навіть низька температура не зупиняє роботу обігрівача на повну потужність. Це призводить до того, що наш радіатор “постійно холодний”, а температура в центрі кімнати легко перевищує, наприклад, 26 градусів за Цельсієм.
Аналогічна ситуація з працівниками, які використовують контейнерні офіси взимку. Біля стіни ви найчастіше побачите нашого співробітника, а не його робочий стіл, адже нікому не подобається, коли на його екран дивляться. Мало хто любить сидіти спиною до входу. Зрештою, ми маємо людину, яка сидить спиною в 20 см від холодної стіни, рятуючись обігрівачем і відчуваючи дискомфорт від недостатньої стабільності температури в навколишньому середовищі.
Низька вологість повітря
З мого досвіду, контейнерні офіси за замовчуванням досить перегріті, але окрім температури, я ніколи не задумувався над тим, якою є вологість у таких приміщеннях. Виявляється, іноді буває дуже сухо. Стандарти передбачають відповідний діапазон вологості 40-60% залежно від температури. Вологість нижче 40% починає погано впливати на нас, і я знаю багатьох людей (в тому числі і себе), у яких в таких умовах виникають проблеми, серед іншого, з наступним. пересихання слизових оболонок і загальне відчуття дискомфорту. Нижче наведено помісячний графік середньодобової вологості в офісі сайту в січні 2024 року та добовий графік для одного з найсухіших днів, 9 січня.
Інвестиції в зволожувач повітря – це, безумовно, одна з найдешевших інвестицій, які ми можемо зробити в будівельну компанію. Непорівнянна з вартістю незамінного працівника на L4 і неоціненна з точки зору добробуту ваших людей.
Взуття та одяг повинні бути просушені
У контексті вологих черевиків і курток ніхто не має сумнівів. Ми налаштовуємо обігрівач на потрібну потужність, і до ранку наступного дня обладнання повинно бути сухим. Спробуйте проштовхнути обмеження температури вночі, коли на кону мокре взуття керівника. Я не наважився :). Натомість існують випробувані і перевірені хороші рішення, про які іноді люди не знають, а іноді просто не мають часу думати про це.
Спеціальні сушарки для взуття чудово працюють, я довгий час використовував таке обладнання для сушіння мотоциклетних черевиків. Вентилятор з теплим повітрям у взутті дуже ефективно сушить взуття і, безумовно, швидше, ніж покласти його на батарею. Дійсно хороша інвестиція. Естетика такого рішення також не менш важлива… Те ж саме стосується і одягу. Після швидкого дослідження стало зрозуміло, що на ринку є багато шаф для сушіння одягу. Виробники таких шаф в основному орієнтуються на силові структури, що, ймовірно, впливає на їхню високу ціну. Але завоювати прихильність і повагу співробітників такими інвестиціями, безумовно, можливо.
Смола повинна мати тепло
Один з вихідних у грудні видався дуже теплим для будівельного офісу:
З цікавості я поцікавився, чи не сталося чогось такого, що зробило офіс таким теплим. Виявилося, що, враховуючи план використання смоли на об’єкті, менеджер вирішив поставити її в офіс на вихідні і підготувати до роботи. Середньодобова температура понад 29°C і постійна потужність опалення понад 4 кВт, ймовірно, не були важливими, але неможливість точно встановити температуру зробила це єдиним рішенням. Такі потреби виникають не щодня, але їх, безумовно, варто враховувати при плануванні оптимізації будівельних об’єктів. Шукаючи інформацію про сушильні шафи для одягу, один виробник рекламував їх тим, що вони можуть використовувати будівельну хімію для підтримання потрібної температури. Мабуть, у когось уже була така потреба.
На цьому ми завершуємо розділ інсайдів. Їх набагато більше. Ергономікою офісної роботи в умовах будівництва найчастіше нехтують. Замість того, щоб планувати та впроваджувати хорошу культуру в організації, ми схильні діяти за принципом “якось воно буде”, а потім звикаємо до того стану, в якому ми застрягли. Будівельний майданчик є дуже хорошим полем для формування престижу та організаційної культури, що може призвести до нашого доброго іміджу як всередині організації, так і за її межами.
НУ, А СКІЛЬКИ НАСПРАВДІ КОШТУЄ ОБІГРІВ КОНТЕЙНЕРІВ ВЗИМКУ?
Дозвольте мені обмежитися методологією розрахунку та викладом результатів, щоб не писати наукову статтю з натхнення :). Якщо припустити, що зовнішня площа трьох з’єднаних між собою соціальних контейнерів становить 160 м2, а середньодобова температура всередині – 22 °C (згідно зі зібраними даними), то потреба в енергії для такого офісу становить приблизно 0,5 Вт-год/м2К.
Дивно, але це значення добре збігається з лямбдою мінеральної вати, що використовується для ізоляції контейнерів, яка становить приблизно 0,04 Вт/мК. Результат 0,5 Вт/год/м2К не повністю враховує вплив погодних умов, які впливають на передачу та отримання теплової енергії ззовні, таких як рівень сонячного світла та вітру, але він свідчить про досить якісне виготовлення таких контейнерів, їхню герметичність, низький вплив теплових містків на загальний результат тощо.
Для порівняння, поточний стандартний допустимий рівень інфільтрації через зовнішні стіни житлових будинків у 2021 році становить 0,2 Вт/м2К.
Таким чином, в залежності від середньодобової різниці температур, місячна потреба в енергії для одного контейнера, але в конфігурації з 3 з’єднаних контейнерів, буде становити:
- Для різниці в температурі в 10 градусів Цельсія. – 192 кВт-год
- Для різниці в температурі в 20 градусів Цельсія. – 384 кВт-год
- Для різниці в температурі в 30 градусів. – 576 кВт-год
Підходить для одного окремо стоячого контейнера, який матиме ще одну відкриту стінку:
- Для різниці в температурі в 10 градусів Цельсія. – 260 кВт-год
- Для різниці в температурі в 20 градусів Цельсія. – 520 кВт-год
- Для різниці в температурі в 30 градусів. – 780 кВт-год
Звідси випливає висновок, що соціальні контейнери повинні бути об’єднані в якомога більший ансамбль – один контейнер буде споживати на 35% більше енергії, ніж контейнер в ансамблі з 3 об’єднаних контейнерів. А по-друге, що в період, коли у нас дійсно холодно, енергія, яка використовується для обігріву контейнерів, може дорівнювати вартості їхньої оренди чи лізингу.
Знаючи історичні дані про середні температури за попередні роки, ціну енергії, яку ми витрачаємо в бек-офісі, і конфігурацію бек-офісу, ми можемо з досить високим ступенем точності оцінити витрати, які ми будемо нести на електроенергію від періоду до періоду.
СКІЛЬКИ ЕНЕРГІЇ МИ МОЖЕМО РЕАЛЬНО ЗАОЩАДИТИ?
Коротко і без обгортки. Ми можемо легко скоротити споживання енергії на 20 відсотків, а з часом, удосконалюючи наші рішення та навчаючи наших співробітників, я можу припустити, що це може становити до 30 відсотків. Покращення температурного контролю та оптимізація обладнання робочого місця на контейнерному майданчику лише за рахунок покращення температурного контролю може призвести до 20% економії. Оптимізація за рахунок використання кондиціонерів зі зворотним циклом як джерела тепла досягне до 30%.
Розглядаючи цю тему в контексті витрат, понесених за використання 3 контейнерів, вони можуть здатися незначними у порівнянні з виконанням контракту на кілька або десятки мільйонів злотих. Але коли мова йде про резервне копіювання набагато більшого масштабу, питання вартості може стати головною проблемою.
Ми також не повинні забувати, що в умовах Європейського Союзу, в якому ми працюємо, кожна форма енергії безпосередньо перетворюється на викиди CO2 і подальші податки. Коли ми думаємо про економію, ми не можемо думати лише про рахунок від електричної компанії. Важливо також пам’ятати, що формування корисних звичок у наших співробітників принесе свої плоди в різних сферах діяльності.
РЕЗЮМЕ (перше)
Про технічні питання, пов’язані з оснащенням будівельних майданчиків рішеннями, що допомагають оптимізувати викиди, я напишу в наступних публікаціях. Я думаю, що для більшості будівельних компаній простір для дій широкий. Разом ми можемо реалізувати низку ініціатив, які принесуть фінансову вигоду, сприятимуть просуванню організації і, що найважливіше, підвищать комфорт людей на місці.
Зацікавлених запрошую звертатися безпосередньо до мене.